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East Lake Villas & Apartments

东湖别墅/公寓- dong1 hu2 bie2 shu4 / gong1 yu4
东城区东直门外大街35号  -  35 Dongzhimenwai dajie, Dongcheng District

Hotesses :

Silvia Kapris
8451 1244
139 1185 7185
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Anne Danjoy    
137 1771 0541 
8451 1606
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"East Lake Villas" se situe à 20 minutes à pied du lycée français de Pékin dans un des quartiers des ambassades.
Cette résidence de taille moyenne proche des commerces de premières nécessités, abrite entre autres une soixantaine de familles francophones.
Elle comprend 4 tours d'habitation et 36 maisons individuelles réparties autour d'un îlot de verdure.
Les logements sont tous meublés et équipés de matériels électroménagers.
Personne n'est oublié dans ce lieu de vie : piscine, salle de fitness, squash, tennis, terrain de basket pour les grands, salle de jeux, square pour les petits.
Chacun trouve son compte autour du lac oubliant la grisaille de Pékin.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez vous connecter sur le site d'East Lake : www.eastlake.com.cn.
Fin Janvier, East Lake a vu l'ouverture d'un supermarché Jenny Lou's, au sous sol du club.
C'est un supermarché classique, avec fruits et légumes, charcuteries et fromages à la découpe.
Et depuis février Comptoir de France a ouvert un magasin à l'entrée du club.
La résidence "Moma" est rattachée aux hôtesses d'East Lake.

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Guang Cai

光彩国际- Guang1 cai3 guo2 ji4
朝阳区工体北路18号 -  18 Gongti Beilu, Chaoyang District

 

Hôtesse :

Quartier très agréable et commerçant.
L'Institut français et la librairie sont au pied de l'immeuble.
Proche du ramassage scolaire à Julong.
La résidence possède un très beau club.
Les appartements sont de bon standing, clairs et spacieux.
La résidence reçoit désormais TV5 par le réseau de l'immeuble.
Il n'y a pas d'aire de jeux pour les enfants.
Pour certains appartements décoration à revoir avec le propriétaire (notamment les tapisseries).

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Julong

聚龙花园 - ju4 long2 hua1 yuan2
朝阳区新中街18号 -  68 Xinzhong jie, Chaoyang District

Hôtesse :
Lydia Hebras
6552 0131
139 1107 0320
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Un compound parmi les plus anciens de Pékin, composé de petits immeubles de 4 étages, en face de l’Alliance Française, à 10 mn à bicyclette du lycée français et à 10 mn du métro Chaoyangmen.
Des appartements entre 220 et 450 m², en duplex et triplex.
Beaux volumes, grandes pièces de réception et grandes cuisines, avec petit jardin ou terrasse, parking.
Les appartements appartenant à des propriétaires privés, le degré de confort, l’ameublement et la décoration varient beaucoup d’un appartement à l’autre : du pire au meilleur !
A signaler toutefois : un club très moyen, la vétusté des cages d’escaliers et l’absence d’ascenseur, le management de piètre qualité.
Commerces à proximité : librairie et cinéma du Centre Culturel, supermarchés, boucherie française, DVD shop, restaurants, ....
Le plus : bus pour le lycée français

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Lian Bao

联宝公寓- lian2 bao3 gong1 yu4
朝阳区幸福一村西里 -  Xinfu Yicun Xili, Chaoyang District 

Hôtesse :

Lian Bao est un ensemble de trois buildings datant de 1998 et situés en face du Stade des Travailleurs (porte nord). Lian Bao :

Le point faible est certainement le club house, quasi inexistant. Une piscine à balles est disponible pour les petits, ainsi qu’un billard et une table de ping-pong. Une piscine est disponible en face, dans les immeubles de Glory Garden.

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Sanlitun Dongsanjie "Diplomatic Compound"

三里屯外交公寓- San li tun wai4 jiao1 gong1 yu4
朝阳区工体北路  -  gongti bei lu, Chaoyang District  

Hôtesse :
Valérie Dutartre
85 32 47 01
1371 834 78 65
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Les appartements de Sanlitun Dongsanjie sont situés au bord du troisième périphérique est.
Ces bâtiments de 4 à 6 étages, gérés par le bureau des immeubles de la municipalité de Chaoyang sont loués au prix d’environ 10 à 12 dollars le mètre carré, chauffage et eau compris avec un mois de caution.
Ces appartements ne sont plus exclusivement réservés à des diplomates et bénéficient du Satellite permettant de capter TV5.
En revanche, ni club ni service ne sont intégrés dans ce groupe de bâtiments.
Les appartements sont spacieux, de 45 m² pour un deux pièces à 230 m² pour un 6 pièces.
Ils sont très lumineux exposition nord/sud, généralement loués non meublés.
A 200 mètres du Lycée Français et de l’Ambassade de France, au sein du quartier diplomatique, ces immeubles sont néanmoins anciens et ont quelques défauts : isolation phonique déficiente entre étages (bruits de sanitaire…) et en hiver les appartements sont surchauffés sans possibilité de réglage.
Le réaménagement du quartier de Sanlitun provoque depuis peu, des nuisances extérieures fortes nuit et jour.
Tél management : 65128139-65324850.

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Seasons Park

海晟名苑 -  hai3 sheng4 ming2 yuan4
东城区东直门外大街36号  -  36 Dongzhimenwai dajie, Dongcheng District

Hôtesse :
Françoise Leporho  
8453 0517
134 3952 1962
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Hôtesse :
Veronique Sentex   
8453 2351
134 3930 3191
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De construction récente, Season’s Park se situe à proximité de Dongzhimen, et jouit d’un emplacement idéal : il faut compter 10 minutes à pied pour rejoindre la station de métro Dongsishitiao, ainsi que Sanlitun et le quartier des ambassades.
La résidence comprend une école internationale (Ivy Bilingual), un restaurant chinois, un petit supermarché, et un service de pressing est également disponible.
Les appartements, spacieux et pourvus de grandes baies vitrées, sont équipés de climatiseurs, d’une connexion internet de type ADSL, et reçoivent la TV satellite  (TV5 compris).
L’inscription au « club house » permet d’accéder aux piscines intérieure et extérieure, ainsi qu’à la salle de gym (squash, badminton, simulateur de golf, muscu...).
La résidence "Estoril" est rattachée à l'hôtesse de Season's Park.

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Sun City

阳光都市 -  yang2 guang1 du1 shi4
东城区 新中街3号  -  3 Xinzhong jie, Dongcheng District 

Hôtesse :
Marie Bernardini
8447 2973
134 3933 0655
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Située près du Workers' Stadium et de la résidence Seasons Park. La résidence comprend une piscine et un centre de fitness.

Commerces à proximité: boucherie française, April Gourmet, Jenny Lou et patisserie "Comptoirs de France" dans la Résidence East Lake.

Sun City se trouve à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture du Lycée International Français. 

Avantages: très bonne situation, central, plein de commerces à proximité, loyer modéré.

Inconvénients: pas TV5  

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